オーナー様募集(土地活用、建物管理・相続対策)などお気軽にお問い合わせください)



建物・入居者管理

 

土地活用・相続税対策

  

リノベーション

 

 

 


宮坂正寛著「変形地の価値を
高めるンションづくり」

 

 


  株式会社六耀
 

〒151-0051

渋谷区千駄ヶ谷4-21-5

エイトビル2B

Tel:03-3479-8195

Fax:03-3497-0605

 

 

 

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建物管理

 

 

オーナー様には迅速かつ的確なアイデアや対応策等の提案をしています。テナント・入居者様の身近な存在である事を心掛け、オーナー様とテナント・入居者様の良好な関係を築く橋渡し役として機能しています。管理はデザイナーズマンションに限らず、所有されているマンションの1室から1棟まで承ります。まずはご相談下さい。

 

 

リーシング業務

 

●テナント募集

・募集計画立案・募集活動・テナント審査

 市場調査/募集図面/HP/メディア配信/契約者・連帯保証人の意思、在籍確認等

 

●賃貸借契約の締結

・賃貸借契約・再契約・更新・家財保険契約
 契約書・契約計算書作成/賃貸借契約、再契約の締結等

 

 

テナント管理

 

●テナント対応

・日常対応・契約の解除・緊急対応・入出金管理
 問合、相談、クレームの受付、対応/解約手続、通知/退去手続、原状回復工事等

 

テナント管理

 

●メンテナンス

・法定点検・日常的な建物管理・不定期対応・中長期修繕
 特殊建築物/建築設備/ELV/消防設備点検/日常、定期清掃/管球交換等

 

●空室管理

・空室時の管理
 内見の準備/空室保全等

 

●防災・防犯

・防災・防犯
 消防計画作成/避難訓練実施/セキュリティシステム保守等

 

 

 


管理実績MAP

 

 

アザレK.2
【駅近の好立地で1階にはコンビニ。マンションへ至るエントランスは緑豊かで
 お洒落な中庭】

ラフォンス
【白と濃紺の引き締まった外観、高いシーリングと奥行きのあるバルコニーが
 開放的な室内を演出】

 

フェリス白金
【港区白金に建つ白を基調としたスタイリッシュなペット可マンション】

シュロスウエスト綱島
【素材にこだわるシンプルな外観と明るい採光室内が奏でる調和】

イリスコート
【個性に合わせて選べる3つの住戸プランを採用したデザイナーズマンション】

雷門江戸マンション
【国際色豊かな浅草雷門に程近い、大型開口窓の充分な採光と開放感が特徴】

リーフコート
【染の里 二葉苑に隣接。自転車やバイクと暮らす床タイル仕様の住戸を持つ個性派マンション】

フォレストコート
【江戸染色とデザイナーズマンションが織りなす和と洋の自然な融合】

ラグゼ
【崖地・傾斜地に建つデザイナーズマンション】

グローリアスガーデン
【2008年3月 品川区『緑化賞』を受賞 緑溢れる都会のオアシス】

ヴィラージュヴェール松濤
【ラグジュアリーなアーバンライフを演出する高級デザイナーズマンション】

セントラルコート菊名
【外構には古い建材を再利用。住戸や庭園等には環境と人に優しい自然素材を使用】

ツインコート菊名
【錦が丘の四季を望むペットと住まうシンプルなアーバンライフ】

■渋谷アイビスビル
【流行の聖地、渋谷に建つ駅から徒歩5分のテナントビル】

 

 

 

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